ファミリーに最適！名古屋市南区の3LDK新築一戸建て（名古屋市南区の住宅事情２）

20代後半から30代、40代の子育て世代が望む新築一戸建ての間取りは、3LDK以上だそうです。
そこで、名古屋市南区の3LDK新築一戸建て価格はいくらくらいなのか？を探ってみました。
建売住宅ではなく、希望の間取りで新築住宅を建てたいとお考えの方にとっても、ご参考にしていただけると思います。

■名古屋市南区3LDK新築一戸建て価格帯
名古屋市南区の3LDK新築一戸建ての価格は、交通の便が良い都市部としては比較的手頃な価格帯です。
具体的には、約3,490万円から6,370万円の範囲の物件があります。もちろん、価格は立地や設備により様々です。
ボリュームゾーンは、3,500万円～5,000万円。駅近・好立地では、4,500万円以上が相場です。
また、近年建材価格の高騰により、住宅価格全般が上昇傾向にあります。

建物面積は、約92.76m2～115.92m2、土地面積は約50m2から135.21m2の物件があります。
一例として、地下鉄桜通線「鶴里」駅から徒歩圏内の物件が5,490万円から5,890万円、名鉄名古屋本線「呼続」駅から徒歩圏内の物件が6,370万円で販売されています。
価格は状況により変動しますが、名古屋市内の他の地域と比較しても競争力の高い価格と言え、幅広い価格帯の中から予算に応じた選択が可能です。

■名古屋市南区3LDK新築一戸建て物件の特徴
庭付き: 多くの物件に庭があり、家庭菜園や子供の遊び場として利用できます。
駐車場: 駐車場が2台以上確保できる物件も多く、ファミリー層に人気です。
広いリビング: リビング・ダイニングが広く設計されており、家族が集まるスペースとして快適です。
収納スペース: 全居室に収納があり、整理整頓がしやすい設計になっている物件が多くあります。
エコ性能: 多くの新築物件は、ZEH（ゼロエネルギーハウス）基準を満たしており、省エネ性能が高いため、光熱費の削減が期待できます。
設備：食洗器や床暖房付きの物件もあります。
セキュリティ：最新セキュリティが備わっている物件もあります。